老房翻新比新房装修复杂得多，因为你是在别人已经装修过的房子上再装修，要处理很多历史遗留问题。今天聊聊老房翻新中最常遇到的坑。
拆旧是个无底洞
老房的拆旧工程量往往比你想的大得多。开发商当年用的材料可能已经老化，拆的时候一碰就碎，反而比新的难处理。还有老房的水电管线，很多是铝线或者铁管，必须全部换掉。
拆旧前一定要让工长现场勘查，给出详细的拆旧项目清单和报价。有些工长进场后才发现这里要拆、那里要补，价格一路飙升。
墙体隐患
老房的墙体很多是预制板或者空斗墙，承载力有限。拆墙改墙时要特别小心，不能乱砸。有些墙体是承重墙，砸了整栋楼都有危险。
拆旧后要仔细检查原有墙体的状况，有没有裂缝、渗水、钢筋锈蚀等问题。发现问题及时处理，不要急着做新面层。
水电全换
老房的水电管线老化严重，铝线电阻大容易发热，铁管容易锈蚀漏水。原则上，老房翻新应该全部换掉水电，不要想着"能用就将就"。
改水电时要重新规划点位，老房的插座数量通常不够用，厨房、卫生间、卧室都要增加。
防水层铲除
老房的卫生间防水层经过十几年使用，已经失去作用。贴新砖前必须把旧防水层铲干净，重新做防水。有些师傅为了省事，直接在旧防水层上贴砖，不出半年就会出问题。
结构安全隐患
老房翻新还有一个容易被忽视的问题：结构安全。很多老房年代久远，地基可能已经沉降，墙体可能有倾斜。装修前最好做个房屋安全鉴定，特别是准备大改格局、拆墙挖地的。
甲醛叠加效应
老房翻新虽然不像新房装修材料那么多，但老家具、老地板可能本身就有甲醛释放。加上新买的板材、涂料，甲醛叠加效应不容忽视。装修完一定要通风足够时间，最好做个空气检测再入住。
邻居关系
老房通常在小区里，施工时要考虑邻里关系。拆旧的噪音、搬运材料的电梯占用、施工时间，都要提前和邻居打招呼。最好送点小礼物，表示歉意，免得后面被投诉。
总结
老房翻新比新房麻烦，但也有很多优势，比如小区成熟、配套齐全。关键是做好前期勘查，把所有问题想在前面，不要边做边改，那样既费钱又费时间。